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新光金控旗下新光人壽宣布,已取得主管機關金管會同意函,同意辦理投資英國倫敦不動產,投資標的為「40 Gracechurch Street」,交易金額為1億3615萬英鎊,新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業,希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。
新壽指出,英國倫敦為世界金融中心,其GDP排名全球城市第五大,並為全球20大保險業進駐的城市,同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐,倫敦城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況,再加上東西向鐵路幹線(Cross Rail)的興建及科技城政策的推動,未來不動產市場的投資潛力榮景可期。
新壽說明,這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區,屋齡5年,基地面積約560坪,全棟面積3442坪,預估報酬率4%以上,除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外,其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站,交通便利。
新壽強調,英國的不動產產權制度完整透明,且市場成熟穩定、交易熱絡,投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的,希望藉由國外不動產投資,提昇資金運用效益。
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【鉅亨網記者陳慧菱 台北】美國聯準會(Fed)醞釀接近10年來首度加息,投資者預期信貸環境今後會陸續收緊,紛紛從美國高收益債券市場(即俗稱「垃圾債」)撤資,外國人拋售潮愈演愈烈,國內投資人是否也出現高收益債基金贖回潮?金管會表示,確實呈現小幅淨贖回情形,但尚無明顯異常。
金管會表示,關於高收益債券基金,境內基金截至2015年11月底止,計43檔,基金規模計1651億元;境外基金截至2015年10月底止,計42檔,基金規模計9817億元。
金管會進一步表示,經了解,今年12月1日至11日,國內投資前5大境內、外高收益債券基金確實呈現小幅淨贖回情形,但尚無明顯異常情事,也沒接獲投資人向金管會提出高收益債券基金相關申訴或投資爭議。『新聞來源/鉅亨網 』
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